ความรับผิดชอบของผู้เช่าและผู้ให้เช่าสำหรับทรัพย์สินที่ให้เช่า

ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าก็เป็นเรื่องจำเป็นที่ทั้งยังผู้เช่าแล้วก็ผู้ให้เช่ามีความสามารถที่ชอบธรรมเกี่ยวกับความรับผิดชอบและก็สิทธิ์ที่จำเป็นจะต้องเพื่อได้ประสบการณ์การเช่าที่สงบและก็น่าพึงพอใจ

ตัวแทนจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ใน Dwarka มีส่วนร่วมสำหรับในการให้เช่าแฟลตข้อเสนอทางธุรกิจอพาร์ทเมนท์และก็แฟลต DDA ให้เช่าใน Dwarka ผู้ที่ให้เช่าที่พักที่อาศัยพวกนี้เรียกว่าผู้เช่า เมื่อบุคคลเช่าอสังหาริมทรัพย์สิทธิขั้นพื้นฐานแล้วก็ความรับผิดชอบของทั้งผู้เช่าแล้วก็ผู้ให้เช่าจะถูกสะกดออกมาในสัญญาเช่า เพื่อหลีกเลี่ยงความสับสนและก็ข้อโต้แย้งด้านกฎหมายทั้งเจ้าของบ้านรวมทั้งผู้เช่าจึงควรตระหนักถึงความรับผิดชอบแล้วก็สิทธิกลุ่มนี้

จำพวกของข้อตกลงการเช่า

ข้อตกลงการเช่าของอินเดียมี จำพวกของคำสัญญาเป็นสัญญาเช่าที่ครอบคลุมโดยข้อบังคับควบคุมการเช่าและข้อตกลงการเช่าและเอกสารสิทธิ์ซึ่งไม่ครอบคลุม ตัวเลือกแรกช่วยทำให้ผู้เช่าได้รับเจ้าของในทรัพย์สินเวลาที่มิได้กำหนดนี่เป็นปัญหาใหญ่เมื่อผู้เช่าไม่ยอมรับที่จะออกจากตำแหน่งรวมทั้งหาทางแก้ปัญหาทางกฎหมายกับปัญหานี้อาจใช้เวลานาน 10 หรือ 20 ปีในศาล อย่างไรก็ตามตัวเลือกลำดับที่สองมีความเป็นไปได้มากยิ่งกว่าเพราะว่ามีข้อตกลงแบบมีเงื่อนไขสำหรับระยะเวลาที่ จำกัด พร้อมตัวเลือกสำหรับการต่ออายุเมื่อมีการเปลี่ยนการเช่าและก็การเข้าพัก นี่คือสัญญาที่ได้รับความนิยมสูงสุดซึ่งตัวแทนอสังหาริมทรัพย์โดยมากในทวารกาเลือก

การตัดสินใจเช่า

สัญญาเช่านั้นอยู่ภายใต้กฎหมายควบคุมการเช่า เจ้าของบ้านสามารถตัดสินใจเกี่ยวกับจำนวนค่าเช่าโดยยึดตามสูตรที่กำหนดโดยรัฐบาลตุลาการผู้บริหารท้องถิ่นหรือข้างนิติบัญญัติ ตามสูตรดังที่ได้กล่าวมาแล้วค่าใช้จ่ายในการเช่ารายปีสูงสุดสำหรับนิวเดลีเป็นการรวมกัน 10% ของค่าครองชีพของการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์และก็ราคาตามท้องตลาดของที่ดิน รายจ่ายทั้งคู่นี้ขึ้นกับมูลค่าในอดีตกาลที่มิได้คิดถึงการคาดคะเนมูลค่าตลาดตอนนี้ ฉะนั้นด้วยคุณลักษณะเก่าคุณสามารถมุ่งมาดค่าใช้จ่ายในการเช่าที่ต่ำกว่าในตอนที่คุณสมบัติใหม่สามารถให้ผลผลกำไรให้กับเจ้าของบ้าน ค่าใช้จ่ายในการเช่ายังสามารถมากขึ้นบางส่วนโดยรวมถึงรายจ่ายสำหรับเพื่อการปรับปรุงแก้ไขอสังหาริมทรัพย์

ความรับผิดชอบทั้งยังผู้เช่าแล้วก็ผู้ให้เช่าควรแบ่งปัน

ผู้เช่าที่รับผิดชอบควรจะชำระค่าเช่าและค่าใช้จ่ายในการเช่าอื่นๆที่เกี่ยวภายในช่วงระยะเวลาดังที่ได้กล่าวผ่านมาแล้วตามข้อตกลง หากมีโอกาสผู้เช่าไม่ชำระค่าเช่าภายในเวลาดังที่กล่าวมาแล้วผู้เช่าในนิวเดลีจำเป็นที่จะต้องจ่ายดอกอย่างง่ายในอัตราร้อยละ 15 ต่อปี ควรคำนวณอัตราดอกเบี้ยนับจากวันที่ถึงกำหนดของค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าจนกระทั่งช่วงเวลาที่จ่ายออกไป

ในทำนองเดียวกันมีความรับผิดชอบบางอย่างที่เจ้าของที่ดินควรจะแบ่งปัน ตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ใน Dwarka นิวเดลีควรแสดงบิลค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าเพื่อเป็นหลักฐานการจ่ายค่าเช่าที่จ่ายให้กับผู้เช่า หากเจ้าของบ้านไม่อาจจะแสดงบิลค่าเช่าผู้เช่ามีสิทธิที่จะร้องทุกข์ต่อศาลลูกค้า ในสถานการณ์ดังที่กล่าวถึงแล้วผู้มีอิทธิพลสามารถนำทางแก้ปัญหาโดยฟังทั้งสองฝ่ายโดยการชดเชยผู้เช่าโดยเจ้าของบ้าน มีกฎบางสิ่งที่ผู้เช่าควรปฏิบัติตามยกตัวอย่างเช่นพร่ำบ่นภายในช่วงระยะเวลา เดือนตั้งแต่แมื่อวันที่ชำระเงิน ผู้เช่ามีสิทธิ์ขอเนื้อหาธนาคารของผู้ให้เช่าเพื่อฝากเงินค่าเช่า ผู้เช่าสามารถเลือกที่จะฝากเงินเดียวกันผ่านธนาณัติ

ถ้าเกิดเจ้าของบ้านต้องการปรับแก้ค่าเช่าเขา เธอควรแจ้งให้ผู้เช่าทราบล่วงหน้า ควรส่งหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการตามกฎที่เจาะจงเอาไว้ภายในมาตรา 106 แห่งพ.ร.บ.การโอนทรัพย์สิน 1882 ซึ่งควรจะมีการลงนามของเจ้าของบ้าน